Timehouse kurzer Überblick
Zimmer, Preis und Gesamteindruck
Timehouse in München-Schwabing ist kein klassisches Hotel mit Frühstücksbuffet und täglichem Zimmerservice, sondern ein modernes Serviced Apartmenthouse. Genau deshalb eignet es sich gut für längere Aufenthalte, Familienreisen und Geschäftsreisen. Die Apartments sind größer als normale Hotelzimmer, haben eine Küche, viel Stauraum und je nach Kategorie Balkon, Waschmaschine oder mehrere Bäder. Die Betten waren bequem, die Schallisolierung bei geschlossenen Fenstern sehr gut, und die Tiefgarage war praktisch. Der Preis lag ohne Frühstück bei etwa 200 Euro pro Nacht. Mit Tiefgarage kamen 20 Euro pro Nacht dazu, also insgesamt etwa 220 Euro pro Nacht. Die meisten Aufenthalte waren angenehm, aber es gab auch klare Schwächen bei der Reinigung, bei einzelnen Mitarbeitern und bei der Kommunikation rund um Kreditkarte und mögliche Nachbelastungen.
Timehouse Check-in, Check-out und Zahlung
Ankunft und Wartezeit
Der Check-in war meistens schnell erledigt. Nach Prüfung von Pass und Reservierung bekam ich die wichtigsten Hinweise zum Apartment, zur Tiefgarage und zu den Hausregeln. Lange warten musste ich nicht. Einmal konnte ich sogar früh am Morgen einchecken, weil das Apartment bereits fertig war. Das war nach der Anreise sehr angenehm. Die Stimmung am Empfang war aber nicht immer gleich. Einige Mitarbeiter waren freundlich, offen und hilfsbereit. Andere erklärten zuerst sehr streng die Regeln zu Ruhezeiten, Besuchern, Partys und Kreditkarte. Das Haus soll ruhig bleiben, das ist verständlich. Trotzdem hätte der Empfang manchmal herzlicher sein können.
Kartenzahlung und Sicherheitskarte
Die Buchung erfolgte online, bezahlt wurde per Karte. Beim Check-in musste zusätzlich eine Kreditkarte als Sicherheit angegeben werden. Ohne diese Angabe wäre der Zugang zum Apartment schwierig gewesen. Der Zimmerpreis betrug ohne Frühstück etwa 200 Euro pro Nacht. Die Tiefgarage kostete 20 Euro pro Nacht. Mit Parkplatz lag der Preis also bei etwa 220 Euro pro Nacht. Für zwei Nächte mit Parken wurden ungefähr 440 Euro bezahlt. Ein großer Kritikpunkt war eine nachträgliche Belastung von 250 Euro wegen angeblicher Schäden. Erklärung, Nachweis und Rechnung waren nicht klar genug. Deshalb empfehle ich, beim Einzug Fotos vom Apartment zu machen und beim Check-out alle Kosten direkt bestätigen zu lassen.
Abreise und Endbetrag
Der Check-out war unkompliziert. Schlüssel abgeben, Parken prüfen, offene Kosten klären, fertig. Trotzdem sollte man sich nicht nur auf die schnelle Abreise verlassen. Parkgebühren, zusätzliche Gäste und mögliche Schäden sollte man vor Ort ansprechen. Auch nach der Abreise lohnt sich ein Blick auf die Kreditkartenabrechnung. Bei einem Haus mit hinterlegter Sicherheitskarte ist diese Kontrolle sinnvoll.
Timehouse Apartments und Zimmerkategorien
Studio und Apartment mit einem Schlafzimmer
Studio und Einzimmer-Apartment passen gut für Alleinreisende, Paare und Geschäftsreisende. Der Raum war deutlich größer als ein kleines Standardzimmer. Es gab genug Platz am Bett, einen nutzbaren Schreibtisch und eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirr, Kochfeld und Kaffeemaschine. Für ein einfaches Frühstück mit Joghurt, Müsli, Obst oder Brot war das ideal. In einigen Apartments gab es eine Waschmaschine im Bad, was bei längeren Aufenthalten sehr praktisch ist. Fenster und Balkontüren konnten geöffnet werden. Bei geschlossenen Fenstern war der Verkehr der Leopoldstraße kaum störend.
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern war für Familie oder Freunde sehr praktisch. Zwei Bäder machen den Morgen deutlich entspannter. Ein Bad hatte eine Badewanne, das andere eine Regendusche. Die Küche war gut nutzbar, und der Wohnbereich bot genug Platz für einen ruhigen Abend im Apartment. Trotzdem war nicht jedes Detail perfekt. Kochfeld, Schneidebrett, Möbel und Schränke hatten teilweise sichtbare Gebrauchsspuren. In einem Schlafzimmer störte ein Geräusch aus der Lüftung, und ein Schrank neben dem Hauptbad war alt und rostig. Funktional war alles nutzbar, aber einzelne Bereiche brauchen Pflege.
Drei Schlafzimmer für Familien
Das Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern war für fünf Personen sehr bequem. Die Schlafzimmer waren getrennt, das Wohnzimmer war groß, und die Küche machte den Aufenthalt flexibel. In den oberen Etagen war der Blick Richtung Olympiaturm, BMW-Turm und Umgebung sehr schön. Der Balkon war je nach Apartment offen oder als verglaste Loggia nutzbar. Im Sommer ist die Klimaanlage wichtig. In einem Apartment funktionierte sie gut, in einem anderen war sie nicht ausreichend. Zwei Ventilatoren konnten ein defektes Klimasystem für Familie, Baby und Hund nicht ersetzen. Bei warmem Wetter sollte man direkt nach dem Check-in prüfen, ob die Klimaanlage richtig arbeitet.
Penthouse und große Apartments
Die großen Apartments und das Penthouse bieten viel Platz, moderne Möbel und schöne Außenbereiche. Für mehrere Personen ist das sehr angenehm. Der erste Eindruck beim Check-in war aber nicht immer ideal. Hinweise zu Partys, Besuchern und Ruhezeiten wurden einmal sehr streng ausgesprochen. Ein ruhiges Haus ist positiv, aber Gäste sollten trotzdem zuerst freundlich empfangen werden. Wer ein größeres Apartment bucht, sollte vorher klären, wie zusätzliche Besucher, Schlafsofa und mögliche Gebühren geregelt sind.
Timehouse Bett, Sauberkeit und Zimmerzustand
Bett und Bettwäsche
Die Betten gehören zu den stärksten Punkten des Hauses. Die Matratze war bequem, stabil und nicht zu weich. Mehrere Kissen machten es leicht, die passende Höhe zu finden. Die Bettdecke war angenehm, und die Bettwäsche war meistens sauber und frisch. Bei längeren Aufenthalten wurde die Wäsche gewechselt. Das Schlafsofa war praktisch, aber darunter sollte man direkt nachsehen. In einem Apartment lagen dort Staub und Haare.
Sauberkeit und Geruch
Die Sauberkeit war nicht immer gleich. Viele Apartments waren sauber, gepflegt und modern. Es gab aber auch Aufenthalte mit klaren Mängeln. Einmal waren Toilettensitz, Kühlschrank, Besteckschublade, Vorhänge und Küchenbereich nicht sauber. Unter dem Sofa lagen Staub und Haare. Nach einer Beschwerde wurde ein anderes Apartment angeboten, aber auch dieses war nicht vollständig sauber. In einem Zimmer rochen die Vorhänge nach Rauch. Für einen Preis von etwa 200 Euro pro Nacht ist das enttäuschend. Bei Ankunft sollte man Bad, Kühlschrank, Küche, Sofa und Vorhänge direkt prüfen.
Schreibtisch, Licht und Stauraum
Der Schreibtisch war für Laptop und Arbeit am Abend gut geeignet. Das Licht war angenehm, weil Schlafbereich, Küche und Schrank getrennt beleuchtet werden konnten. Der beleuchtete Kleiderschrank war bei längeren Aufenthalten sehr praktisch. Stauraum gab es genug, sodass Koffer und Kleidung nicht im Weg lagen. In manchen Apartments standen Bügelbrett und Bügeleisen bereit. Die TV-Auswahl war dagegen schwach, besonders bei englischen Sendern. Auch das Entertainment-System war nicht immer so praktisch, wie man es bei einem modernen Apartment erwartet.
Timehouse Bad, Dusche und Ausstattung
Badgröße und Wasserdruck
Die Badezimmer waren meistens geräumig. Am Waschbecken gab es genug Ablagefläche, und die Dusche war nicht eng. Die Regendusche war angenehm, und der Wasserdruck war in den meisten Aufenthalten gut. Die Warmwassertemperatur blieb aber nicht immer stabil. In einzelnen Apartments wurde das Wasser während des Duschens wärmer und kälter. Mit Kindern sollte man deshalb vorsichtig sein. In einigen Bädern waren Lüftungsfilter staubig, und Kalkspuren in der Dusche hätten besser entfernt werden müssen. Handtücher waren sauber, mussten bei längeren Aufenthalten aber manchmal aktiv angefragt werden.
Amenities und Küche
Timehouse bietet nicht die üppigen Amenities eines klassischen Hotels. Shampoo und Conditioner waren nicht immer vorhanden. Für längere Aufenthalte waren auch die Küchenartikel knapp. Es gab nur wenige Kaffeekapseln, einen Spülmaschinentab, einen Schwamm und ein Geschirrtuch. Wer länger bleibt, sollte Kaffee, Spülmittel, Shampoo und Conditioner selbst kaufen. Die Küche an sich war gut ausgestattet. Kühlschrank, Kochfeld, Töpfe, Geschirr und Besteck reichten für einfache Mahlzeiten. Einige Dinge wie Wasserkocher, Dosenöffner oder Bügeleisen mussten je nach Apartment nachgefragt werden.
Wäsche und Reinigung
Waschmaschine im Apartment oder Laundry-Bereich im Haus sind ein großer Vorteil. Waschmaschinen und Trockner konnten per App reserviert werden. Allerdings funktionierten die Geräte nicht immer perfekt. Manchmal kam die Wäsche nicht richtig trocken aus dem Trockner. Die Zimmerreinigung erfolgte bei längeren Aufenthalten eher wöchentlich. Wenn sie gut gemacht war, waren Bad, Boden und Bett wieder angenehm sauber. An anderen Tagen blieben Küche, Müll oder Bad unberührt. Das sollte klarer kommuniziert und besser kontrolliert werden.
Timehouse Lärm, Klima und Gemeinschaftsbereiche
Straße und Schallschutz
Die Leopoldstraße ist stark befahren. Bei geöffnetem Fenster hört man den Verkehr deutlich. Bei geschlossenem Fenster war die Schallisolierung aber sehr gut. Die verglaste Loggia an der Straßenseite war auch bei schlechtem Wetter nutzbar und reduzierte den Lärm zusätzlich. Apartments zur Rückseite waren ruhiger. Geräusche vom Flur waren selten störend. An einzelnen Tagen gab es morgens Baulärm oder Bohrgeräusche, was bei spätem Schlafen unangenehm war.
Klimaanlage und Heizung
Die Klimaanlage war je nach Apartment unterschiedlich. In manchen Zimmern funktionierte sie sehr gut, sodass man mit geschlossenen Fenstern schlafen konnte. In anderen Zimmern war sie zu schwach oder defekt. Ventilatoren halfen dann nur begrenzt. Die Temperatur ließ sich nicht exakt auf eine Gradzahl einstellen, sondern nur höher oder niedriger regeln. Das Bad mit Fußbodenheizung war im Winter sehr angenehm. Fenster und Balkontüren konnten geöffnet werden, aber an der Straßenseite kamen dann Lärm und Autoabgase herein.
Aufzug und Lobby
Der Aufzug war praktisch, vor allem mit Gepäck und direktem Zugang aus der Tiefgarage. Lange Wartezeiten gab es kaum. Nicht gut war, dass der Aufzug an manchen Tagen nicht sauber war. Straßenschmutz und Papierstücke lagen sichtbar auf dem Boden. Die Lobby ist eher schlicht, aber zum kurzen Warten ausreichend. Die Rezeption war nicht immer besetzt. Wenn niemand am Empfang war, lief die Kommunikation teilweise über WhatsApp. Das funktioniert, ersetzt aber keinen dauerhaft besetzten Empfang.
Timehouse Frühstück und Essen in der Umgebung
Frühstück im Haus
Ein klassisches Hotelfrühstück habe ich im Haus nicht genutzt. Timehouse ist mehr auf Apartments mit Küche ausgelegt. Frühstück war nicht im Preis enthalten, und dafür wurde nichts bezahlt. Für mich war es praktischer, im Apartment zu frühstücken. Joghurt, Müsli, Obst, Brot und Kaffee ließen sich gut im Zimmer vorbereiten. Die wenigen Kaffeekapseln reichten für längere Aufenthalte nicht aus, deshalb sollte man extra Kaffee kaufen.
Supermärkte und Restaurants
In der Nähe gibt es Edeka, Netto, DM, Cafés und Restaurants. Für Einkäufe, Frühstück und Abendessen ist das sehr bequem. Rund um Schwabinger Tor gibt es mehrere Lokale, und auch die Münchner Freiheit ist mit vielen Restaurants erreichbar. Für Familien ist die Küche im Apartment ein großer Vorteil, weil nicht jede Mahlzeit auswärts stattfinden muss.
Timehouse Personal und Service
Empfang
Viele Mitarbeiter am Empfang waren freundlich, schnell und hilfsbereit. Taxi rufen, frische Handtücher geben, Babybett organisieren, Dokumente ausdrucken oder kleine Fragen beantworten, das hat oft gut funktioniert. Bei längeren Aufenthalten war der persönliche Kontakt angenehm. Es gab aber auch Mitarbeiter, die weniger freundlich und weniger erklärend waren. Besonders beim Check-in hätte der Ton teilweise besser sein können.
Housekeeping
Das Housekeeping war an guten Tagen zuverlässig. Bettwäsche, Bad und Boden wurden sauber gemacht, und frische Handtücher machten den Aufenthalt angenehmer. An schwächeren Tagen war die Reinigung aber enttäuschend. Küche, Müll und Bad wurden nicht immer ordentlich erledigt. Wenn persönliche Dinge herumlagen, wurden manche Bereiche nicht gereinigt. Das muss für Gäste klarer erklärt werden, weil ein Apartment bei längeren Aufenthalten natürlich bewohnt aussieht.
Frühstücksservice
Frühstück habe ich nicht genutzt, deshalb gibt es keine Bewertung zum Frühstücksservice. Für den Aufenthalt im Timehouse sind vor allem Empfang, Housekeeping und Apartmentzustand entscheidend.
Timehouse Parken und Anreise mit Auto
Tiefgarage
Die Tiefgarage ist einer der wichtigsten Pluspunkte. Sie ist hell, geräumig und direkt mit dem Haus verbunden. In München ist das sehr praktisch. Die Parkplätze waren breit genug, und es gab ausreichend Stellplätze. Der Preis lag bei 20 Euro pro Nacht. Das ist nicht günstig, aber für München und den direkten Zugang zum Haus akzeptabel.
Elektroauto und Abholung
In der Tiefgarage gab es Lademöglichkeiten für Elektroautos. Einige Ladepunkte waren allerdings langsam, sodass eine volle Ladung über Nacht nicht immer realistisch war. Direkt vor dem Haus jemanden abzuholen war nicht besonders bequem, weil Straße und Zufahrt dafür nicht ideal sind. Wer mit Auto kommt, sollte die Tiefgarage nutzen. Wer hauptsächlich in die Innenstadt möchte, fährt mit Tram und U-Bahn entspannter.
Timehouse Vorteile, Nachteile und erneute Buchung
Vorteile
Die wichtigsten Vorteile sind große Apartments, bequeme Betten, Küche, Waschmöglichkeiten, gute Schallisolierung, Balkon und Tiefgarage. Für Familien, Geschäftsreisende und längere Aufenthalte ist das Haus sehr gut geeignet. Man kann arbeiten, kochen, waschen und sich im Apartment ausbreiten. Die Lage in Schwabing mit Supermärkten, Restaurants und Verkehrsanbindung ist ebenfalls stark.
Nachteile
Die Nachteile sind die schwankende Reinigung, knappe Amenities, kein Frühstück, teils nüchterner Empfang und die Kreditkartenregelung. Wer tägliche Reinigung, Frühstücksbuffet und viele Pflegeprodukte erwartet, wird nicht ganz zufrieden sein. Bei warmem Wetter sollte man die Klimaanlage direkt prüfen. Wegen möglicher Nachbelastungen sollte man Fotos vom Apartment machen und alle Kosten vor der Abreise bestätigen lassen.
Würde ich wieder buchen
Ich würde wieder buchen, aber mit klaren Vorsichtsmaßnahmen. Ich würde ein ruhiges Apartment zur Rückseite oder in einer höheren Etage anfragen, die Klimaanlage sofort prüfen, Reinigungsmängel direkt melden und alle Kosten schriftlich bestätigen lassen. Für einen längeren Aufenthalt in München-Schwabing, Familienreisen oder Business ist Timehouse empfehlenswert. Für Gäste, die ein klassisches Hotel mit Frühstück und täglicher Reinigung suchen, ist ein anderes Hotel besser.
Timehouse Lage und Umgebung
Schwabinger Tor und öffentliche Verkehrsmittel
Timehouse liegt in München-Schwabing nahe Schwabinger Tor und Leopoldstraße. Von der Haltestelle Schwabinger Tor läuft man nur wenige Minuten zum Haus. Tram und Bus sind schnell erreichbar. Zur Münchner Freiheit geht man etwa 15 Minuten. Die U-Bahn-Station Dietlindenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 8 bis 15 Minuten. Zur Olympiahalle sind es etwa 30 Minuten zu Fuß. Marienplatz und Maximilianstraße liegen mit dem Auto ungefähr 10 bis 15 Minuten entfernt. Edeka, Netto, DM, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Für die Anreise mit dem Auto ist die Nähe zur A9 praktisch, und Richtung Flughafen helfen Nordfriedhof und Lufthansa Express Bus als gute Optionen.
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