Falkenturm Boutique Hotel im Überblick
Das Falkenturm Boutique Hotel eignet sich für Reisende, die eine zentrale Unterkunft in der Münchner Altstadt suchen und auf ein großes Zimmer sowie umfangreiche Hotelleistungen verzichten können. Ende Januar 2026 kostete ein Einzelzimmer etwa 100 Euro pro Nacht. Mitte März wurden für ein Doppelzimmer 467 Euro für zwei Nächte bezahlt. Anfang Mai stieg der Preis an einem stark nachgefragten Termin auf 400 Euro pro Nacht. Bei ungefähr 100 Euro war das Angebot wegen der hervorragenden Lage überzeugend. Oberhalb von 200 Euro pro Nacht passten die kleinen Zimmer, die engen Bäder und der überwiegend digitale Service nicht mehr zum Preis. Die Matratzen sind sehr weich, und die Qualität bei Reinigung, Heizung, Abfluss und Geruch war nicht in jedem Zimmer gleich. Marienplatz, Hofbräuhaus, Bayerische Staatsoper, Residenz und Maximilianstraße sind schnell zu Fuß erreichbar. Für einen kurzen Städtetrip ist das Hotel besser geeignet als für einen längeren Aufenthalt.
Falkenturm Boutique Hotel Zimmerkategorien und Preise
Einzelzimmer für eine kurze Reise
Das Einzelzimmer war so klein, dass ein geöffneter Koffer einen großen Teil des freien Bodens belegte. Trotzdem waren mehrere Ablagen, eine Kleiderstange, ein kleiner Kühlschrank, ein Safe und ein Wasserkocher vorhanden. Statt eines vollständigen Schreibtisches gab es teilweise nur ein breites Wandbrett. Für das Handy oder kurze Arbeiten am Laptop reichte es aus, für mehrere Stunden war es unbequem. Die Sitzmöglichkeit war niedrig und nicht mit einem normalen Schreibtischstuhl vergleichbar.
Das Bett hatte eine dicke Decke und mehrere große Kissen. Die Bettwäsche fühlte sich angenehm an. Die Matratze war jedoch sehr weich und gab stark nach. Für eine Nacht war das gemütlich, nach mehreren Nächten fehlte die Unterstützung für den Rücken. Das Einzelzimmer ist für eine allein reisende Person und einen kurzen Aufenthalt geeignet. Mit großem Gepäck oder für eine längere Reise ist es zu klein.
Enges Doppelzimmer für zwei Personen
Das Doppelzimmer bot kaum mehr Bewegungsfreiheit. Zwei große Koffer konnten nicht gleichzeitig geöffnet werden, ohne den Weg zum Bad zu blockieren. In manchen Zimmern fehlten ein richtiger Tisch und ein Nachttisch. Statt eines Kleiderschranks gab es eine Stange und einige Ablagen.
Zimmer mit grauen Filzwänden und dunklen Möbeln wirkten besonders eng. Auch bei eingeschalteter Beleuchtung blieb der Raum dunkel. Positiv waren Kühlschrank, Safe, Wasserkocher und mehrere kleine Ablagen. Für zwei Nächte wurden 467 Euro bezahlt. Bei diesem Preis war die Lage der wichtigste Vorteil.
Apartment im obersten Stock
Das Apartment im Dachgeschoss hatte einen separaten Wohnbereich und mehrere Schlafzimmer. Für Familien oder Reisen mit Jugendlichen war es deutlich bequemer als die kleinen Doppelzimmer. Man konnte abends gemeinsam im Wohnraum sitzen und trotzdem getrennt schlafen.
Der Aufzug fährt nicht bis ganz nach oben. Das letzte Stockwerk oder zwei Ebenen müssen über die Treppe erreicht werden. Mit mehreren Koffern oder älteren Mitreisenden ist das anstrengend. Die Einrichtung war dunkel, und nicht jedes Schlafzimmer hatte einen Fernseher. Eine vollständige Küche oder Waschmaschine sollte trotz der Bezeichnung Apartment nicht vorausgesetzt werden.
Preise je nach Reisetermin
Ende Januar kostete das Einzelzimmer etwa 100 Euro pro Nacht. Bei diesem Preis war die Lage ein überzeugendes Argument. Mitte März kostete das Doppelzimmer 467 Euro für zwei Nächte, also etwa 233,50 Euro pro Nacht. Für ein kleines Zimmer und begrenzten Service war das teuer.
Anfang Mai wurden an einem gefragten Termin 400 Euro für eine Nacht bezahlt. Zu diesem Preis war das Angebot nicht angemessen. Das Falkenturm Boutique Hotel ist vor allem dann interessant, wenn ein Zimmer im unteren Preisbereich verfügbar ist.
Kartenzahlung und Rechnung
Die Reservierung wurde online vorgenommen und mit Karte im Voraus bezahlt. Bargeld wurde nicht benötigt. Buchungsnummer und Zahlungsbestätigung sollten auf dem Handy gespeichert werden, da der Zahlungsstatus nicht immer sofort gefunden wurde.
Eine Rechnung kam nicht bei jeder Buchung automatisch. Für eine Geschäftsreise sollte sie vor dem Check-out ausdrücklich angefordert werden.
Falkenturm Boutique Hotel Check-in und Check-out
Online-Check-in und Terminal
Das Falkenturm Boutique Hotel arbeitet mit Online-Check-in, einem Terminal im Eingangsbereich und digitalen Zimmerschlüsseln. Wenn das System funktionierte, waren Ausweiskontrolle und Buchungsbestätigung schnell erledigt. Eingangstür und Zimmertür konnten anschließend mit dem Handy geöffnet werden.
Bei einer nicht abgeschlossenen Online-Registrierung musste alles am Terminal erneut eingegeben werden. Einmal war die Reservierung unter dem Namen der Begleitperson gespeichert. Bei einem anderen Aufenthalt war das Zimmer erst eineinhalb Stunden nach der vorgesehenen Zeit fertig.
Probleme mit dem digitalen Schlüssel
Der digitale Schlüssel war praktisch, solange die Mobilfunkverbindung funktionierte. Im vierten Stock war der Empfang schwach, sodass die Tür erst nach der Verbindung mit dem Hotel-WLAN geöffnet werden konnte.
Eine defekte Zimmerkarte führte zu einem längeren Gespräch mit der Notfallnummer. Das Telefonat dauerte elf Minuten und kostete 26 Euro. Bei später Anreise sollte der digitale Schlüssel bereits vor dem Betreten des Hotels geöffnet werden.
Risiko bei später Anreise
Bei einer Ankunft um 22 Uhr war die Buchung doppelt vergeben und kein Zimmer mehr frei. Eine Ersatzunterkunft kostete zusätzlich 350 Euro. Da nachts nicht immer Personal anwesend ist, sollte die Zimmerzuteilung am Anreisetag noch einmal bestätigt werden.
Einfacher Check-out
Der Check-out war ohne Wartezeit möglich. Ohne zusätzliche Leistungen wurden keine weiteren Kosten berechnet. Die kleinen Aufzüge waren mit mehreren Koffern unpraktisch. Bei einem Ausfall mussten die Gepäckstücke über die Treppe getragen werden.
Falkenturm Boutique Hotel Betten und Ausstattung
Sehr weiche Matratzen
Die Betten hatten dicke Decken und viele Kissen. Wer weich schläft, kann sich wohlfühlen. Wer eine feste Matratze benötigt, wird den Untergrund wahrscheinlich als zu weich empfinden.
In einzelnen Zimmern waren die Matratzen deutlich abgenutzt. Die Auflage verrutschte, und zwischen zusammengeschobenen Betten entstand eine Lücke. Nach mehreren Nächten führte das zu Rückenschmerzen.
Ablagen und Arbeitsbereich
Ein großer Schreibtisch war nicht vorhanden. Ein Wandbrett diente als Ablage und kleiner Arbeitsplatz. Für kurze Arbeiten war es nutzbar, für einen ganzen Arbeitstag nicht.
Die Ablagen reichten für kleines Gepäck. Große Koffer mussten geschlossen und aufrecht abgestellt werden, damit der Weg zum Bad frei blieb.
Steckdosen und Beleuchtung
Steckdosen waren nicht in jedem Zimmer direkt am Bett vorhanden. Ein Mehrfachladegerät ist daher sinnvoll. Die Beleuchtung war dunkel, besonders in Zimmern mit grauem Filz. Teilweise konnten beide Bettlampen nur gemeinsam geschaltet werden.
Kühlschrank, Safe und Getränke
Zur Ausstattung gehörten je nach Zimmer ein kleiner Kühlschrank, ein Safe, ein Wasserkocher, Tee, Instantkaffee, Mineralwasser, Hausschuhe und Ohrstöpsel. Der Kühlschrank war leer, konnte aber für eigene Getränke genutzt werden.
Fenster und Klimaanlage
Die Fenster ließen sich öffnen. Verdunklungsvorhänge und äußere Schattierungen halfen im Sommer. Bei 35 Grad funktionierte die Klimaanlage in normalen Zimmern gut. Im größeren Dachgeschoss war ein älteres Gerät nicht stark genug.
Heizung im Winter
In einigen Zimmern waren die Heizkörper nicht in Betrieb. Geheizt wurde über die Klimaanlage. Bei minus neun Grad blieb das Zimmer kalt, wenn sich der Heizmodus nicht aktivieren ließ. Auch das Bad wurde nicht richtig warm.
Falkenturm Boutique Hotel Sauberkeit und Gerüche
Unterschiede bei der Reinigung
Mehrere Zimmer waren sauber, gepflegt und frei von Teppichboden. Bettwäsche und Handtücher waren frisch. In anderen Zimmern lagen Haare in der Dusche und am Badeingang. Auch Flecken auf Decken, Schmutz am Boden und Schimmel am WC kamen vor.
Unvollständiger Zimmerservice
Ein Zimmer war um 18 Uhr noch nicht gereinigt. Mülleimer, Gläser und Flaschen blieben teilweise stehen. Es fehlten Handtücher oder Shampoo. Bei längeren Aufenthalten war die Qualität des Zimmerservice nicht zuverlässig.
Starke Gerüche
Einige Zimmer rochen stark nach Parfüm, Essigreiniger oder feuchtem Reinigungsmaterial. Auch nach mehreren Stunden Lüften blieb der Geruch bestehen. Filzwände und schlechte Badabflüsse verursachten zusätzliche Gerüche.
Schmale Flure und Reinigungsbereiche
Neben dem Eingangsbereich standen Türen zu Reinigungsräumen offen. Dadurch roch es nach Putzmitteln und Leergut. In den schmalen Fluren mussten Gäste teilweise an Wäschesäcken und Reinigungswagen vorbeigehen.
Falkenturm Boutique Hotel Bad und Toilette
Sehr kleines Badezimmer
In manchen Zimmern ragte beim Sitzen auf der Toilette ein Fuß in den Duschbereich. Der Abstand zwischen WC, Wand und Dusche war sehr gering. Auch die Ablagefläche am Waschbecken war knapp.
Dusche und Warmwasser
In guten Zimmern waren Wasserdruck und Warmwasser zuverlässig. Andere Zimmer hatten eine kaputte Duschhalterung, eine schlechte Temperaturregelung oder einen unangenehmen Abflussgeruch. Die Duschabtrennung verhinderte nicht immer, dass Wasser auf den Boden lief.
Waschbecken und Toilette
Ein verstopfter Waschbeckenabfluss wurde trotz Meldung nicht repariert. In anderen Zimmern war die Toilettenspülung schwach oder der Toilettensitz locker. Die Badezimmertür ließ sich nicht überall vollständig schließen.
Handtücher und Pflegeprodukte
Seife und Shampoo wurden in Wandspendern bereitgestellt. Die Behälter waren nicht immer gefüllt. Handtücher waren teilweise ausreichend vorhanden, an anderen Tagen fehlten sie oder waren sehr klein.
Falkenturm Boutique Hotel Geräuschpegel
Ruhige Zimmer zur Rückseite
Zimmer zur ruhigen Seite waren nachts angenehm still. Gespräche aus Nachbarzimmern waren kaum hörbar. Für eine zentrale Lage war das ein großer Vorteil.
Straßen- und Aufzugslärm
Bei geöffnetem Fenster waren Verkehr, Gespräche und die frühe Müllabfuhr hörbar. Zimmer direkt am Aufzug bekamen zusätzliche Tür- und Flurgeräusche ab.
Innenhof und Baustelle
Im Innenhof lief nachts ein gleichmäßiges technisches Brummen. Bauarbeiten begannen an einzelnen Tagen bereits um 6 oder 8 Uhr, ohne vorherige Information. Empfindliche Schläfer sollten ein Zimmer weit entfernt von Aufzug und technischen Anlagen verlangen.
Falkenturm Boutique Hotel Frühstück und weitere Angebote
Kein Restaurant im Hotel
Im Falkenturm Boutique Hotel gibt es weder Frühstücksraum noch Restaurant. Im Eingangsbereich stehen lediglich eine Kaffeemaschine und Verkaufsautomaten.
Frühstück im Hotel gegenüber
Frühstück konnte im Hotel an der Oper für 25 Euro pro Person gebucht werden. Die Auswahl umfasste Brot, Eier, Käse, Schinken, Obst, Joghurt und warme Speisen. Kaffee und Qualität waren gut, und Speisen wurden ausreichend nachgefüllt.
Für ein kleines Frühstück ist der Preis hoch. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés und Bäckereien.
Automaten und kostenloser Kaffee
Die kostenlose Kaffeemaschine war morgens und abends praktisch. Am kostenpflichtigen Automaten gab es Wasser, Softdrinks und Snacks. Eine Bar, Zimmerservice, Pool oder Fitnessraum stehen nicht zur Verfügung.
Falkenturm Boutique Hotel Service
Freundliche Mitarbeiter
Wenn Personal anwesend war, wurde bei Check-in, digitalem Schlüssel und Wegbeschreibungen geholfen. Besonders ein Mitarbeiter namens Nano kümmerte sich aufmerksam um Wünsche und brachte sogar einen vergessenen Reisepass zum Hauptbahnhof.
Schwankende persönliche Betreuung
Nicht jeder Kontakt war freundlich. Ein Mitarbeiter reagierte unangemessen auf Fragen zu österreichischen Ausweisdokumenten. Auch eine herablassende Einweisung am Check-in-Terminal kam vor.
Hotline und Nachrichten
Die Hotline war höflich, kannte aber nicht immer alle Details des Hotels. Antworten per E-Mail oder WhatsApp dauerten teilweise mehr als einen Tag.
Reinigungspersonal
Fehlende Handtücher und Pflegeprodukte wurden auf direkte Nachfrage gebracht. Die tägliche Reinigung war jedoch nicht gleichmäßig zuverlässig.
Falkenturm Boutique Hotel Parken
Tiefgarage beim Hofbräuhaus
Das Hotel besitzt keine eigene Garage. Genutzt wurde eine Tiefgarage in der Nähe des Hofbräuhauses, ungefähr 400 Meter entfernt. Der normale Preis lag bei 30 Euro pro Tag. Mit Hotelrabatt wurden 15 Euro pro Tag bezahlt.
Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Mit Gepäck dauert der Weg vom Parkhaus etwa acht bis zehn Minuten. Für einen Aufenthalt in der Altstadt ist die Anreise mit S-Bahn oder U-Bahn bequemer.
Falkenturm Boutique Hotel Vorteile und Nachteile
Vorteile
Die Lage ist ausgezeichnet. Marienplatz, Hofbräuhaus, Staatsoper, Residenz, Viktualienmarkt und Maximilianstraße sind zu Fuß erreichbar. Kleine Zimmer verfügen trotzdem über Kühlschrank, Safe, Wasserkocher und Getränke.
Nachteile
Zimmer und Bäder sind sehr klein. Matratzen sind weich und teilweise abgenutzt. Reinigung, Heizung, Abfluss und digitale Schlüssel funktionierten nicht immer zuverlässig. Bei hohen Zimmerpreisen reicht das Angebot nicht aus.
Gesamturteil
Bei ungefähr 100 Euro pro Nacht würde ich das Falkenturm Boutique Hotel für einen kurzen Aufenthalt wieder wählen. Bei mehr als 200 Euro pro Nacht oder dem Wunsch nach großem Bad, festem Bett und 24-Stunden-Rezeption ist ein anderes Hotel empfehlenswerter.
Falkenturm Boutique Hotel Lage und Anreise
Vom Marienplatz
Vom Marienplatz geht man in Richtung Bayerische Staatsoper und Maximilianstraße. Danach führt der Weg durch die Gassen beim Hofbräuhaus bis zum Hotel. Der Fußweg dauert ungefähr fünf bis sechs Minuten.
Sehenswürdigkeiten
Das Hofbräuhaus und die Staatsoper sind etwa drei Minuten entfernt. Zum Viktualienmarkt sind es ungefähr sechs Minuten, zur Residenz etwa sieben Minuten. Die Maximilianstraße liegt nur einen Häuserblock entfernt.
Hauptbahnhof und Flughafen
Vom Hauptbahnhof dauert der Fußweg ohne schweres Gepäck etwa 20 Minuten. Mit Koffer ist die Fahrt bis Marienplatz angenehmer. Vom Flughafen fährt man mit der S-Bahn bis Marienplatz und geht die letzten Minuten zu Fuß.
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