Flemings Hotel Kurzfazit zur Übernachtung
Das Flemings Hotel in München-Schwabing punktet vor allem mit Lage, Frühstück und vielen freundlichen Mitarbeitern. Von hier aus kommt man gut zur Münchner Freiheit, zur U-Bahn Dietlindenstraße, zur Leopoldstraße und zum Englischen Garten. Auch Marienplatz, Odeonsplatz und die Allianz Arena sind mit der U6 gut erreichbar. Beim Preis hatte ich im Comfort Plus Single ein klares Beispiel: 1 Nacht lag bei etwa 98 Euro ohne Frühstück, das Frühstück kostete etwa 11 Euro pro Person, die Tiefgarage 18 Euro pro Nacht. Bezahlt habe ich überwiegend per Karte, teils schon online vorab, zusätzliche Kosten wie Parken wurden vor Ort oder danach separat abgerechnet. Das Hotel hat aber zwei Seiten. In den besseren Zimmern war der Aufenthalt sauber, praktisch und angenehm. In älteren Zimmern gab es Staub, dunkles Licht, alte Matratzen, dünne Kissen, Flecken auf der Bettwäsche, muffige Teppiche und Probleme im Bad. Wer ein gutes Zimmer bekommt, hat in Schwabing ein ordentliches Hotel mit gutem Preis. Wer ein altes Zimmer erwischt, ärgert sich schnell.
Flemings Hotel Check-in Check-out Preis Zahlung
Self Check-in und Ankunft
Im Flemings Hotel läuft der Check-in vor allem über Terminals. Man geht nicht zuerst an einen klassischen Empfangstresen, sondern gibt Reservierungsdaten am Bildschirm ein und bekommt danach die Zimmerkarte. Wenn ein Mitarbeiter dabei hilft, geht das schnell und unkompliziert. Bei sauber hinterlegter Buchung waren Passkontrolle, Reservierungsabgleich und Kartenausgabe in wenigen Minuten erledigt. Es gab auch Aufenthalte, bei denen ich früher ins Zimmer konnte, weil es schon frei war. An anderen Tagen war das Zimmer zur offiziellen Check-in-Zeit noch nicht fertig. Dann musste ich etwa 30 Minuten warten und bekam die Karte erst nach 15 Uhr. Das ist besonders dann ärgerlich, wenn man direkt weiter zu einem Termin will. Extras wie die Tiefgarage konnten erst richtig gebucht werden, wenn das Zimmer freigegeben war. Deshalb lohnt es sich, beim Check-in aktiv nach Parken, Frühstück und Rechnung zu fragen.
Check-out und Rechnung
Der Check-out war einfach. Die Zimmerkarte kommt in eine Box, die Rechnung wird per E-Mail geschickt. Das spart Wartezeit. Bei offenen Zusatzkosten wie Parkgebühren kam aber nicht immer direkt eine klare Ansage. Einmal wurde erst danach mitgeteilt, dass die Parkgebühren noch bezahlt werden müssen. Die Check-out-Zeit war angenehm, sodass Frühstück und Packen ohne Stress möglich waren. Weniger gut war ein Morgen, an dem Housekeeping deutlich vor Check-out mehrfach an die Tür klopfte und mich zum Gehen drängte. Das passte nicht zum sonst ordentlichen Service. Wer länger im Zimmer bleiben möchte, sollte das Schild an die Tür hängen und zur Sicherheit vorher kurz Bescheid sagen.
Konkrete Kosten und Zahlungsart
Für ein Comfort Plus Single lag der Preis bei etwa 98 Euro pro Nacht ohne Frühstück. Das Frühstück habe ich für etwa 11 Euro pro Person dazugebucht. Die Tiefgarage kostete 18 Euro pro Nacht. In München-Schwabing ist das für ein Hotel dieser Lage ein fairer Preis, solange das Zimmer in gutem Zustand ist. Gebucht habe ich online, bezahlt wurde meist per Karte, bei einigen Reservierungen bereits vor der Anreise. Vor Ort fielen dann nur noch Zusatzkosten wie Garage oder Frühstück an, wenn diese nicht schon in der Buchung enthalten waren. Bargeld brauchte ich nicht. Bei vorausbezahlten Buchungen war die Stornierung wenig kulant, deshalb würde ich bei unsicheren Reiseplänen lieber eine flexible Rate wählen.
Flemings Hotel Zimmerbewertung nach Kategorie
Comfort Plus Single Zimmer
Das Comfort Plus Single war für eine Person ausreichend groß und bei 98 Euro pro Nacht ein guter Deal für München. Im Zimmer gab es TV, Wasserkocher, Tee, Kaffee, Wasserflasche, Föhn, Handtücher und die üblichen Pflegeprodukte. Der Fernseher funktionierte in guten Zimmern ordentlich, Streaming war möglich, und das WLAN war schnell genug für Arbeit, Videos und normale Nutzung. Das Bett war in den besseren Zimmern bequem, die Bettwäsche frisch, und der Stauraum reichte für einen kurzen Aufenthalt. Es gab aber auch Einzelzimmer, die sehr dunkel waren. Statt einer hellen Deckenlampe gab es nur kleine Lampen am Bett. Abends Koffer packen oder am Laptop arbeiten war dadurch unpraktisch. Ein Deckenlicht im Einzelzimmer würde viel ausmachen.
Doppelzimmer Twin Zimmer Signature Room
Die Doppelzimmer sind sehr unterschiedlich. Kleine Doppelzimmer wirkten eng, besonders wenn das Bett nur etwa 1,40 m breit war. Für zwei Erwachsene ist das knapp. Sobald zwei Koffer offen lagen, wurde das Zimmer voll. Zimmer mit zwei Einzelbetten oder der Signature Room waren deutlich angenehmer. Der Signature Room war groß, modern eingerichtet und sauber. Auch für mehrere Personen war dort genug Platz. In einem Zimmer für drei Personen war die Fläche ausreichend, am besten passt das Hotel aber für ein bis zwei Personen pro Zimmer. Je nach Zimmer gab es Schreibtisch, Safe, kleinen Kühlschrank, Sitzgelegenheit, Gläser, Kaffeestation und eine Flasche Wasser. Der Kühlschrank kühlte allerdings nicht immer richtig, daher würde ich dort keine empfindlichen Lebensmittel lagern.
Suite und ältere Zimmer
Die Suiten klangen bei der Buchung besser, als sie vor Ort waren. Eine Suite war groß, aber deutlich abgewohnt. Beim Betreten kam ein stechender, muffiger Geruch entgegen. Auf dem Boden lagen Essensreste vom vorherigen Gast, Möbel waren abgenutzt, und mehrere Lichtschalter funktionierten nicht. Lüften half nur teilweise, machte das Zimmer aber schnell kalt. In einer anderen Suite gab es keine richtige Dusche, sondern nur eine Duschmöglichkeit in der Badewanne. Warmes Wasser brauchte mehrere Minuten. Am Abreisetag kam an zwei Waschbecken gar kein Wasser mehr. Für den höheren Preis war das nicht akzeptabel. Auch Zimmer im älteren Gebäudeteil waren nicht immer überzeugend: alte Flure, muffige Teppiche, kleine Bäder und teilweise kein Aufzug. Bei einer Buchung würde ich ein renoviertes Zimmer ohne Teppich und möglichst nicht im Altbau anfragen.
Flemings Hotel Sauberkeit Bett Bad
Sauberkeit und Geruch im Zimmer
Die Sauberkeit war der größte Schwachpunkt, weil sie nicht gleichmäßig war. In guten Zimmern waren Boden, Bett, Bad und Handtücher sauber. Dort roch es neutral, und der Aufenthalt war angenehm. In anderen Zimmern lag viel Staub, besonders unter dem Bett und an den Lüftungen. Waschbecken waren nicht richtig geputzt, neben der Toilette gab es Flecken an der Wand, und manche Badbereiche wirkten alt. Auf Matratzen und Bettwäsche fand ich Flecken, Haare und kleine Reste. In Zimmern mit Teppich kam dazu ein muffiger Geruch, der im Flur schon anfing. In einem Zimmer gab es sogar Kakerlaken und Geräusche aus der Decke, als würden dort Tiere laufen. So etwas darf in einem Hotel dieser Kategorie nicht passieren.
Matratze Kissen Bettwäsche
Die Betten waren sehr unterschiedlich. In den besseren Zimmern habe ich gut geschlafen. Die Matratze stützte ordentlich, die Bettwäsche war weich, und das Bett war frisch bezogen. In anderen Zimmern war die Matratze alt, sehr weich und in der Mitte durchgelegen. Wer Rückenprobleme hat, schläft darauf schlecht. Die Kissen waren oft klein und dünn. Zusätzliche oder andere Kissen konnte man anfragen, aber im Zimmer lag nicht immer ein bequemes Kissen bereit. Die Bettwäsche war zwar gewaschen, hatte aber manchmal kleine Flecken. Auch am Bettkopf oder am unteren Bettbezug gab es sichtbare Abnutzung. Für eine Nacht ist das noch hinnehmbar, für mehrere Nächte wird es störend.
Offenes Bad Dusche Toilette
Das Bad ist der Punkt, den man vor der Buchung kennen muss. Viele Zimmer haben eine offene Badlösung. Dusche und Waschbecken sind direkt im Zimmer integriert, die Dusche besteht aus transparentem Glas. Allein ist das kein großes Problem. Zu zweit oder mit Freunden ist es unangenehm, weil praktisch keine Privatsphäre bleibt. Die Toilette hat zwar eine eigene Tür, aber in manchen Zimmern war es nur eine Milchglas-Schiebetür, die nicht richtig schloss. Auch Geräusche aus dem Bad waren im Zimmer gut zu hören. Einige Bäder waren sehr klein, beim Duschen lief Wasser aus, und die Dusche war nicht überall sauber. Der Wasserdruck war in guten Zimmern in Ordnung, in schwächeren Zimmern zu niedrig. Warmwasser kam meistens zuverlässig, in einer Suite aber erst nach mehreren Minuten. Pflegeprodukte wie Shampoo und Duschgel rochen gut, Handtücher waren bei guter Vorbereitung ausreichend vorhanden. An einzelnen Tagen fehlte aber Seife, oder Handtücher wurden trotz Wunsch nicht gewechselt.
Flemings Hotel Schallschutz Klima Licht Ausstattung
Straßenlärm und Flurgeräusche
Die Lage an der Leopoldstraße ist praktisch, aber Zimmer zur Straße sind laut. Bei geschlossenem Fenster war es in manchen Zimmern okay. Sobald das Fenster offen war, hörte man Verkehr, Straßenbahn, Stimmen und nachts auch Sirenen. Innenhofzimmer waren deutlich ruhiger. Der Schallschutz zum Flur war nicht in jedem Zimmer gut. Türen, Gespräche im Gang und Reinigung am Morgen waren klar hörbar. Einmal wurde ich früh durch laute Reinigungsarbeiten im Nachbarzimmer geweckt. Wer Ruhe braucht, sollte ein Zimmer zum Innenhof verlangen und die Fenster nachts geschlossen halten.
Klima Heizung Raumtemperatur
Die Klimaanlage funktionierte in mehreren Zimmern, war aber nicht immer angenehm. In guten Zimmern war die Temperatur passend und die Anlage leise genug. In anderen Zimmern war die Klimaanlage sehr laut, und aus der Lüftung kam sichtbar Staub. Auch die Heizung war nicht immer gut steuerbar. Ein Zimmer war viel zu warm, fast wie eine Sauna, und die Temperatur ließ sich nicht richtig senken. Fenster öffnen war wegen des Straßenlärms keine gute Lösung. Zudem war die Luft in manchen Zimmern sehr trocken. Für kurze Aufenthalte geht das, bei längeren Aufenthalten merkt man es am Hals und an den Augen.
TV WLAN Licht und kleine Ausstattung
WLAN war ein Pluspunkt. Es war schnell und stabil genug. Der TV war ebenfalls gut, vor allem wenn Streaming funktionierte. Es gab aber auch Zimmer, in denen viele TV-Programme nicht liefen oder ein technisches Problem nicht gelöst wurde. Das Licht war schwach. Manche Zimmer hatten kein helles Hauptlicht, nur kleine Lampen. Das macht das Zimmer abends dunkel und weniger praktisch. Wasserkocher, Kaffee, Tee, Safe, Schreibtisch, Föhn, Kosmetiktücher und Wasserflasche waren in vielen Zimmern vorhanden. Der Wasserkocher war einmal stark verkalkt, deshalb würde ich ihn vor der Nutzung prüfen. Die Zimmer sind praktisch ausgestattet, aber einige Details brauchen bessere Pflege.
Flemings Hotel Frühstück Bar Service
Frühstück für 11 Euro
Das Frühstück war einer der besten Gründe, im Flemings Hotel zu übernachten. Für etwa 11 Euro pro Person bekam ich eine ordentliche Auswahl: Brötchen, Croissants, Brot, Brezeln, Käse, Wurst, Schinken, Salami, Obst, Gemüse, Joghurt, Müsli, Toppings, Kaffee und Tee. Es gab auch Weißwurst-Frühstück. Eier konnte man frisch bestellen, darunter Rührei, Spiegelei, pochierte Eier und French Toast. Kaffee war gut, und das Frühstücksteam fragte an guten Tagen aktiv nach Wünschen. Für den Preis war das Frühstück in München wirklich stark.
Weniger gute Frühstückstage
An stark besuchten Tagen wurde es im Frühstücksraum eng. Sonntags gegen 9:30 Uhr war kaum ein Platz frei. Das Buffet wurde nicht immer schnell genug nachgefüllt, und an einem Morgen waren die Backwaren nicht frisch. Eine Brezel war so hart, dass sie nicht mehr gut zu essen war. Die Auswahl bei Wurst und Käse war solide, aber nicht besonders außergewöhnlich. Wer ein sehr großes 4-Sterne-Frühstück erwartet, kann enttäuscht sein. Wer für 11 Euro ein gutes Stadthotel-Frühstück sucht, wird meist zufrieden sein.
Empfang Frühstücksteam Housekeeping
Viele Mitarbeiter machten den Aufenthalt besser. Am Empfang halfen mehrere Personen geduldig beim Self Check-in, bei Fragen zur Buchung und bei kleinen Problemen. Besonders gute Mitarbeiter waren aufmerksam, schnell und freundlich. Im Frühstücksbereich war der Service oft sehr herzlich und ging auf Wünsche ein. Auch an der Bar gab es Mitarbeiter, die den Abend angenehm machten. Es gab aber auch negative Momente. Housekeeping klopfte am Abreisetag zu früh und wiederholt an die Tür. Ein technisches Problem mit dem Fernseher blieb trotz Nachfrage ungelöst. In der Bar gab es einmal ein unpassendes Gespräch, das nicht in ein Hotel gehört. Der Service kann sehr gut sein, muss aber bei Beschwerden und Nachfragen verlässlicher werden.
Flemings Hotel Parken und Extras
Tiefgarage für 18 Euro pro Nacht
Die Tiefgarage kostet 18 Euro pro Nacht. Für München-Schwabing ist das ein guter Preis. In umliegenden Garagen kann es deutlich teurer werden. Trotzdem ist die Garage nichts für jeden. Die Einfahrt ist eng und steil. Mit einem großen Auto oder einem tiefergelegten Wagen wird es stressig. Die Stellplätze sind eng, manche auf Duplex-Anlagen. Man muss genau rangieren, und bei voller Garage wird es schnell unangenehm. Es gab Abende, an denen kein Platz mehr frei war. Wer mit dem Auto kommt, sollte vorher nachfragen und bei größeren Fahrzeugen eine Alternative im Umfeld einplanen. Positiv sind zwei 22-kW-AC-Ladepunkte für Elektroautos.
Öffentliche Verkehrsmittel statt Auto
Für die meisten München-Aufenthalte ist die U-Bahn praktischer als das Auto. Tram und Bus liegen direkt am Hotel oder in kurzer Gehweite. Die U-Bahn ist ebenfalls nah. Marienplatz, Odeonsplatz und die Allianz Arena sind ohne Umsteigen oder mit einfachen Verbindungen gut erreichbar. Für einen Citytrip würde ich das Auto in der Garage stehen lassen und in München mit U-Bahn und Tram fahren.
Sauna Fitness Bar
Das Hotel hat eine Sauna und einen kleinen Fitnessraum. Die Sauna ist ein nettes Extra. Der Fitnessraum ist eher für ein kurzes Training gedacht. Es gibt wenige Geräte, darunter Laufband, Crosstrainer, Rudergerät, eine Bank und ein paar Gewichte. Für ein komplettes Training ist das zu wenig. Die Bar kann angenehm sein, aber nicht jeder Abend war überzeugend. Preise wirkten höher als in manchen Lokalen in der Umgebung. Da Schwabing viele Restaurants und Bars hat, würde ich abends oft eher rausgehen.
Flemings Hotel Vorteile Nachteile Gesamtbewertung
Was mir gefallen hat
Die Lage ist stark. Schwabing, Münchner Freiheit, Englischer Garten und Leopoldstraße sind sehr nah. Die U-Bahn bringt einen schnell in die Innenstadt. Das Frühstück ist für 11 Euro gut, der Kaffee passt, und frisch bestellte Eier sind ein Plus. Gute Zimmer sind sauber, warm, ruhig und praktisch. Das WLAN ist schnell. Bei einem Preis von etwa 98 Euro pro Nacht im Comfort Plus Single stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis. Viele Mitarbeiter sind freundlich und hilfsbereit, besonders beim Frühstück und beim Check-in.
Was mich gestört hat
Mich störten vor allem die großen Unterschiede zwischen den Zimmern. Ein gutes Zimmer macht den Aufenthalt angenehm, ein altes Zimmer macht ihn schnell enttäuschend. Staub, Flecken, muffige Teppiche, durchgelegene Matratzen, dünne Kissen, dunkles Licht und offene Bäder sind die wichtigsten Schwachpunkte. Housekeeping alle zwei Tage ist in Ordnung, wenn dann ordentlich gereinigt wird. Genau das war nicht immer der Fall. Die Tiefgarage ist günstig, aber eng. Zimmer zur Straße sind laut. Die offene Dusche direkt im Zimmer ist nicht für jeden geeignet. Sicherheits- und Schlüsselthemen müssen im Hotel ernst genommen werden, denn bei so etwas darf kein Fehler passieren.
Würde ich wieder buchen?
Ich würde das Flemings Hotel wieder buchen, aber nur mit klaren Wünschen: renoviertes Zimmer, möglichst ohne Teppich, nicht zur Straße, kein offen einsehbares Bad, wenn ich nicht allein reise. Für Solo-Business, kurze Städtereise oder 1 bis 2 Nächte in München-Schwabing ist das Hotel gut geeignet. Für Paare und Freunde ist die Badlösung vor der Buchung wichtig. Die Suiten und alte Zimmer würde ich nicht noch einmal wählen, wenn der Zustand nicht vorher bestätigt wird. Wer Lage, U-Bahn, Frühstück und Preis priorisiert, bekommt hier ein gutes Hotel. Wer ein durchgehend hochwertiges 4-Sterne-Erlebnis erwartet, sollte genauer auswählen.
Flemings Hotel Lage und Umgebung
Von Münchner Freiheit und Englischem Garten zum Hotel
Das Flemings Hotel liegt sehr praktisch in Schwabing, nahe der Leopoldstraße. Von der Münchner Freiheit läuft man etwa 5 bis 7 Minuten zum Hotel. Von der U-Bahn-Station Dietlindenstraße sind es rund 4 Minuten. Tram und Bus halten sehr nah am Haus, teilweise direkt vor der Tür. Mit der U6 kommt man schnell zum Marienplatz, Odeonsplatz und auch Richtung Allianz Arena. Der Englische Garten ist zu Fuß erreichbar und eignet sich gut für einen Spaziergang. In der Umgebung gibt es Restaurants, Bars, Cafés, Bäcker, Supermarkt und kleine Läden. Vom Flughafen muss man mit öffentlichen Verkehrsmitteln mindestens etwa 1 Stunde einplanen. Für eine Hotelbewertung in München-Schwabing bleibt die Lage der stärkste Punkt des Flemings Hotel.
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